云权钉在自己的计划断链上。

张云权很感激的又一把握住秦逸杰的手：「秦总！哎！您能这样开诚布公的

对我说这些话，我也就有话直说，说实在的我明白要您在这个节骨眼上帮我，的

确是强人所难，我如果不是万不得已也不会想要来劳烦您，不过，秦总您可以放

心，你帮我的事情我保证不会告诉其他人，今天在这个房间里说的话，绝对不会

有第二个人知道，方总怎么看我无所谓，让秦总您为难我就实在过意不去。」

秦逸杰满意的笑了笑，他当然知道张云权不会让其他人知道自己帮他的事，

很可能只要自己能帮他摆平方志文，很快张云权就会像避瘟神一样和自己划清界

限，既然主子不喜欢的事情，一个当奴才的当然不敢沾指，可往往是这样的人秦

逸杰却越喜欢。

这间公司犹如一个不见血腥的斗兽场，每天都在上演猫和老鼠的游戏，像张

云权这种自负的人，总会把自己看着是那只老趾高气扬不可一世的猫，而其他人

都是被他追逐和完弄的老鼠，可事实上，这场游戏中，谁是老鼠，谁是猫，又有

几个人能看透呢！

「就凭你这句话，你的这个忙我秦逸杰帮定了，其实我也不是怕其他人说什

么，只是不想给自己找麻烦，你能理解当然最好。」

秦逸杰很和蔼亲切的笑起来。

张云权听到秦逸杰愿意帮忙，像溺水的人抓住了一根救命稻草，眼睛都在放

光，连忙追问：「秦总！滴水之恩涌泉相报，您今天帮我度过这个坎，以后有什

么用的着我张云权的地方，只要您开口，我就是赴汤蹈火也在所不辞。」

虚伪的人有时候会变的很可笑，如同现在秦逸杰眼里的张云权，假仁假义四

个字被张云权诠释的淋漓尽致。

o６万丰地产报复性的围歼战

秦逸杰点上烟不紧不慢的说：「城南开发项目占地４oo余亩，预计修建住

宅面积７o万平方米，公司投入资金超过１２个亿，在如今楼市相对低迷的情况

下，公司如此大的资金投入，逆市推出７o万平方米的高密度商业住宅楼盘，其

主要的卖点就是质量和价位，楼盘发行的均价定在５６oo元/ 平方，比其他地

产公司同期推出的楼盘每平方便宜将近３oo元，在项目实施前，市场部已经做

过市场调研，从反馈回来的数据显示，这７o万平方米的高密度商业住宅楼盘一

经推出，会造成投资者一抢而空的局面，虽然这些数据只能从理论上反应销售情

况，但实际情况也* 不离十不会差太远。」

「可现在销售不足预计的三成。」

秦逸杰摇手打断了张云权的话：「造成实际销售和预计出入过大这个局面有

两个原因！」

张云权紧张的直起身，喝了一口茶连忙问：「是不是真的因为主要宣传的受

众购买人群方向有误？」

秦逸杰笑着又摇摇头：「当然不是！这个项目投入初期，市场部做过详细的

市场调查，这７o万平方米的高密度商业住宅主要是针对收入中高层消费人群，

我们当时分析过金融环境，银行减息会导致股市大量资金流入楼市，而投资的热

度也会因此而转向楼市，虽然政府相继出台很多文件从法律手段限制地产开发商

和投资者，但楼市回暖已经是大势所趋。」

张云权皱起眉头，很疑惑的说：「按照秦总的分析，现在的销售成绩很不符

合市场要求，但据我了解的情况，和华夏地产同期推出楼盘的其他地产公司的销

售情况也不容乐观，这又是什么原因？」

「万丰地方！是因为万丰地产！」

秦逸杰很肯定的回答。

「秦总的意思是说，公司楼盘滞销是因为万丰地产？」

秦逸杰点了点头：「谋事在人成事在天，当初我们把所有的情况都考虑进去

了，千算万算却偏偏唯独算漏掉万丰地产，当时在竞投城南开发项目时万丰地产

是华夏地产最有力的竞争对手，虽然最后还是华夏胜了，可这一仗胜的尤为惨烈

和惊险，因为和万丰竞价，投资预算比预期的高了１一个多亿，最后开标的中标

价华夏也仅仅比万丰多了不到７oo万，可见当时万丰对城南开发项目也是志在

必得，华夏得到城南开发项目后，万丰也因此元气大伤所以对外宣布从楼市撤出

大部分资金，开始转战政府的基础建设项目，我还记得当时因为这件事，我还特

意放了公司一天假大肆庆祝，华夏不但拿到了城南４oo多亩地，还彻底的逼迫

万丰地产这个最大的竞争对手退出楼市。」

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